3 Ruelle des Prés, 77450 Trilbardou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle des Prés, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Ruelle des Prés, 77450 Trilbardou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Trilbardou.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Prés à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simonne Debeaupuis à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle des Prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Ruelle des Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle des Prés dans son marché local
Prix du 3 Ruelle des Prés par rapport à la voie
Sur Ruelle des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 3 Ruelle des Prés se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle des Prés par rapport à Trilbardou et à Seine-et-Marne
À Trilbardou, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle des Prés se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Trilbardou et -6.53 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trilbardou a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 14.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au premier semestre 2022 à 2 409 €/m² au premier semestre 2025.
