67 Avenue de Verdun, 77470 Trilport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°67 a0.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Avenue de Verdun, 77470 Trilport
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Trilport.
1 niveau - 2707 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 436 mètres
- - Trilport à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Bois de l'Enclume à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 67 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 67 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 67 Avenue de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 67 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 67 Avenue de Verdun se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Avenue de Verdun par rapport à Trilport et à Seine-et-Marne
À Trilport, le prix moyen des maisons atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 67 Avenue de Verdun se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Trilport et 9.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Avenue de Verdun à Trilport
Le loyer moyen estimé au 67 Avenue de Verdun est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trilport, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trilport a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2023 à 2 674 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
