5 Chemin d'Armentières, 77470 Trilport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin d'Armentières, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin d'Armentières, 77470 Trilport
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Trilport.
2 niveaux - 1 logement - 1138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Germigny à 96 mètres
- - Trilport à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 706 mètres
- - Ecole primaire La Charmoye à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin d'Armentières
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin d'Armentières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin d'Armentières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin d'Armentières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin d'Armentières dans son marché local
Prix du 5 Chemin d'Armentières par rapport à la voie
Sur Chemin d'Armentières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 5 Chemin d'Armentières se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin d'Armentières par rapport à Trilport et à Seine-et-Marne
À Trilport, le prix moyen des maisons atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin d'Armentières se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Trilport et 19.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin d'Armentières à Trilport
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin d'Armentières est de 19.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.72 € à 23.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Trilport, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trilport a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2023 à 2 674 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
