2 Clos le Perche, 77470 Trilport
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos le Perche, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Clos le Perche, 77470 Trilport
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Trilport.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langelot à 46 mètres
- - Trilport à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Charmoye à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos le Perche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos le Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos le Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos le Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos le Perche dans son marché local
Prix du 2 Clos le Perche par rapport à la voie
Sur Clos le Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 2 Clos le Perche se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos le Perche par rapport à Trilport et à Seine-et-Marne
À Trilport, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos le Perche se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Trilport et -4.73 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trilport a augmenté de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2023 à 2 674 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 050 € au 2 Clos le Perche à Trilport, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 788 € si le professionnel les prend en charge.
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