14 Rue Aveline, 77470 Trilport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Aveline, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°12 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 14 Rue Aveline, 77470 Trilport
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Trilport.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Germigny à 144 mètres
- - Trilport à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Bois de l'Enclume à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 385 mètres
Ventes au 14 Rue Aveline
Les 2 ventes au 14 Rue Aveline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Aveline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Aveline, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Aveline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Aveline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Aveline dans son marché local
Prix du 14 Rue Aveline par rapport à la voie
Sur Rue Aveline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 14 Rue Aveline se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Aveline par rapport à Trilport et à Seine-et-Marne
À Trilport, le prix moyen des maisons atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Aveline se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Trilport et -0.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trilport a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2023 à 2 674 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
