26 Rue Aveline, 77470 Trilport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Aveline, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Rue Aveline, 77470 Trilport
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Trilport.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 121 mètres
- - Trilport à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Bois de l'Enclume à 989 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Aveline
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Aveline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Aveline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Aveline, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Aveline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Aveline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Aveline dans son marché local
Prix du 26 Rue Aveline par rapport à la voie
Sur Rue Aveline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 26 Rue Aveline se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Aveline par rapport à Trilport et à Seine-et-Marne
À Trilport, le prix moyen des maisons atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Aveline se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Trilport et 1.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trilport a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2023 à 2 674 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
