3 bis Rue Aveline, 77470 Trilport
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Aveline, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 bis Rue Aveline, 77470 Trilport
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Trilport.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Germigny à 120 mètres
- - Trilport à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Bois de l'Enclume à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 436 mètres
Ventes au 3 bis Rue Aveline
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Aveline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Aveline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Aveline, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Aveline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Aveline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Aveline dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Aveline par rapport à la voie
Sur Rue Aveline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 3 bis Rue Aveline se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Aveline par rapport à Trilport et à Seine-et-Marne
À Trilport, le prix moyen des maisons atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Aveline se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Trilport et 0.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trilport a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2023 à 2 674 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
