10 bis Rue d'Armentières, 77470 Trilport
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue d'Armentières, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue d'Armentières, 77470 Trilport
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Germigny à 181 mètres
- - Trilport à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Bois de l'Enclume à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue d'Armentières
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue d'Armentières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue d'Armentières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue d'Armentières, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue d'Armentières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue d'Armentières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue d'Armentières dans son marché local
Prix du 10 bis Rue d'Armentières par rapport à la voie
Sur Rue d'Armentières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 10 bis Rue d'Armentières se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue d'Armentières par rapport à Trilport et à Seine-et-Marne
À Trilport, le prix moyen des appartements atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue d'Armentières se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Trilport et 11.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue d'Armentières à Trilport
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue d'Armentières est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 22.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Trilport, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trilport a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
