12 bis Rue de Brinches, 77470 Trilport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Brinches, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 bis Rue de Brinches, 77470 Trilport
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Trilport.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 375 mètres
- - Trilport à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Bois de l'Enclume à 625 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 15 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Brinches
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Brinches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Brinches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Brinches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Brinches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Brinches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Brinches dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Brinches par rapport à la voie
Sur Rue de Brinches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 12 bis Rue de Brinches se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Brinches par rapport à Trilport et à Seine-et-Marne
À Trilport, le prix moyen des maisons atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Brinches se situe 25.33 % au-dessus de la moyenne de Trilport et 45.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trilport a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2023 à 2 674 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
