15 Rue de Brinches, 77470 Trilport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Brinches, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°8 bis et de n°13 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Brinches, 77470 Trilport
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 328 mètres
- - Trilport à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Bois de l'Enclume à 666 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Brinches
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Brinches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Brinches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Brinches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Brinches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Brinches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Brinches dans son marché local
Prix du 15 Rue de Brinches par rapport à la voie
Sur Rue de Brinches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 15 Rue de Brinches se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Brinches par rapport à Trilport et à Seine-et-Marne
À Trilport, le prix moyen des maisons atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Brinches se situe 28.81 % au-dessus de la moyenne de Trilport et 49.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Brinches à Trilport
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Brinches est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trilport, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trilport a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2023 à 2 674 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
