39 Rue de Fublaines, 77470 Trilport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Fublaines, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 39 Rue de Fublaines, 77470 Trilport
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Trilport.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 298 mètres
- - Trilport à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Bois de l'Enclume à 561 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 343 mètres
Ventes au 39 Rue de Fublaines
Une vente a été recensée au 39 Rue de Fublaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Fublaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Fublaines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Fublaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Fublaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Fublaines dans son marché local
Prix du 39 Rue de Fublaines par rapport à la voie
Sur Rue de Fublaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 39 Rue de Fublaines se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Fublaines par rapport à Trilport et à Seine-et-Marne
À Trilport, le prix moyen des maisons atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Fublaines se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Trilport et -3.46 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trilport a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2023 à 2 674 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
