3 bis Rue de Fublaines, 77470 Trilport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Fublaines, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 bis Rue de Fublaines, 77470 Trilport
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Trilport.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 167 mètres
- - Trilport à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Bois de l'Enclume à 689 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Fublaines
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Fublaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Fublaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Fublaines, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Fublaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Fublaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Fublaines dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Fublaines par rapport à la voie
Sur Rue de Fublaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 3 bis Rue de Fublaines se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Fublaines par rapport à Trilport et à Seine-et-Marne
À Trilport, le prix moyen des maisons atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Fublaines se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Trilport et -1.32 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trilport a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2023 à 2 674 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
