48 b Rue de Fublaines, 77470 Trilport
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 b Rue de Fublaines, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 21.26 % à celui du n°48 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 48 b Rue de Fublaines, 77470 Trilport
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Trilport.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Bois De L'enclumes à 312 mètres
- - Trilport à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Bois de l'Enclume à 374 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 466 mètres
Ventes au 48 b Rue de Fublaines
Les 2 ventes au 48 b Rue de Fublaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 b Rue de Fublaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 b Rue de Fublaines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 b Rue de Fublaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 b Rue de Fublaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 b Rue de Fublaines dans son marché local
Prix du 48 b Rue de Fublaines par rapport à la voie
Sur Rue de Fublaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 48 b Rue de Fublaines se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 b Rue de Fublaines par rapport à Trilport et à Seine-et-Marne
À Trilport, le prix moyen des maisons atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 b Rue de Fublaines se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Trilport et -1.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trilport a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2023 à 2 674 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
