2 Rue de Germigny, 77470 Trilport
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Germigny, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 11.39 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue de Germigny, 77470 Trilport
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Trilport.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Germigny à 65 mètres
- - Trilport à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Bois de l'Enclume à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 678 mètres
- - Ecole primaire La Charmoye à 494 mètres
Ventes au 2 Rue de Germigny
Une vente a été recensée au 2 Rue de Germigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Germigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Germigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Germigny dans son marché local
Prix du 2 Rue de Germigny par rapport à la voie
Sur Rue de Germigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 2 Rue de Germigny se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Germigny par rapport à Trilport et à Seine-et-Marne
À Trilport, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Germigny se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Trilport et -7.19 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trilport a augmenté de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2023 à 2 674 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 350 € au 2 Rue de Germigny à Trilport, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 742 € si le professionnel les prend en charge.
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