26 t Rue de Montceaux, 77470 Trilport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 t Rue de Montceaux, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°28 ter mais supérieur de 0.04 % à celui du n°68 c.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 26 t Rue de Montceaux, 77470 Trilport
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Trilport.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 125 mètres
- - Trilport à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Bois de l'Enclume à 783 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 26 t Rue de Montceaux
Aucune vente n'a été recensée au 26 t Rue de Montceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 t Rue de Montceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 t Rue de Montceaux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 t Rue de Montceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 t Rue de Montceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 t Rue de Montceaux dans son marché local
Prix du 26 t Rue de Montceaux par rapport à la voie
Sur Rue de Montceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 26 t Rue de Montceaux se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 t Rue de Montceaux par rapport à Trilport et à Seine-et-Marne
À Trilport, le prix moyen des maisons atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 t Rue de Montceaux se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Trilport et 5.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trilport a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2023 à 2 674 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
