31 Rue de Montceaux, 77470 Trilport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Montceaux, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°29 b mais supérieur de 0.78 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue de Montceaux, 77470 Trilport
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Trilport.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 125 mètres
- - Trilport à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Bois de l'Enclume à 779 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Montceaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Montceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Montceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Montceaux, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Montceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Montceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Montceaux dans son marché local
Prix du 31 Rue de Montceaux par rapport à la voie
Sur Rue de Montceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 31 Rue de Montceaux se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Montceaux par rapport à Trilport et à Seine-et-Marne
À Trilport, le prix moyen des maisons atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Montceaux se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Trilport et 0.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trilport a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2023 à 2 674 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
