Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 43 Rue de Montceaux, 77470 Trilport, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Trilport à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 12 parkings - 376 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Les 4 ventes au 43 Rue de Montceaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Montceaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 43 Rue de Montceaux se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Trilport, le prix moyen des appartements atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue de Montceaux se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Trilport et 11.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trilport augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue de Montceaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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