93 Rue de Montceaux, 77470 Trilport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Rue de Montceaux, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 17.77 % à celui du n°91 et de n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 93 Rue de Montceaux, 77470 Trilport
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Trilport.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 500 mètres
- - Trilport à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Bois de l'Enclume à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 423 mètres
Ventes au 93 Rue de Montceaux
Les 2 ventes au 93 Rue de Montceaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Rue de Montceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Rue de Montceaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Rue de Montceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Rue de Montceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Rue de Montceaux dans son marché local
Prix du 93 Rue de Montceaux par rapport à la voie
Sur Rue de Montceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 93 Rue de Montceaux se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Rue de Montceaux par rapport à Trilport et à Seine-et-Marne
À Trilport, le prix moyen des maisons atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 93 Rue de Montceaux se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Trilport et 1.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trilport a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2023 à 2 674 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
