96 bis Rue de Montceaux, 77470 Trilport
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 bis Rue de Montceaux, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°87 bis mais supérieur de 3.25 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 96 bis Rue de Montceaux, 77470 Trilport
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Trilport.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 438 mètres
- - Trilport à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Bois de l'Enclume à 981 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 357 mètres
Ventes au 96 bis Rue de Montceaux
Une vente a été recensée au 96 bis Rue de Montceaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 bis Rue de Montceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 bis Rue de Montceaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 bis Rue de Montceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 bis Rue de Montceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 bis Rue de Montceaux dans son marché local
Prix du 96 bis Rue de Montceaux par rapport à la voie
Sur Rue de Montceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 96 bis Rue de Montceaux se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 bis Rue de Montceaux par rapport à Trilport et à Seine-et-Marne
À Trilport, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 bis Rue de Montceaux se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Trilport et 12.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trilport a augmenté de 2.35 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2023 à 2 674 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
