2 Rue des Larris, 77470 Trilport
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Larris, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², inférieur de 13.87 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue des Larris, 77470 Trilport
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Trilport.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langelot à 119 mètres
- - Trilport à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Charmoye à 560 mètres
Ventes au 2 Rue des Larris
Une vente a été recensée au 2 Rue des Larris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Larris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Larris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Larris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Larris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Larris dans son marché local
Prix du 2 Rue des Larris par rapport à la voie
Sur Rue des Larris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 2 Rue des Larris se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Larris par rapport à Trilport et à Seine-et-Marne
À Trilport, le prix moyen des maisons atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Larris se situe 26.56 % au-dessus de la moyenne de Trilport et 46.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trilport a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2023 à 2 674 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
