45 Rue du Maréchal Joffre, 77470 Trilport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°43 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Rue du Maréchal Joffre, 77470 Trilport
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Trilport.
1 niveau - 3 logements - 2481 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 59 mètres
- - Trilport à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Bois de l'Enclume à 886 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Maréchal Joffre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 45 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 45 Rue du Maréchal Joffre se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Trilport et à Seine-et-Marne
À Trilport, le prix moyen des maisons atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Maréchal Joffre se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Trilport et 4.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trilport a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2023 à 2 674 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
