34 Rue Frédéric Passy, 77470 Trilport
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Frédéric Passy, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Rue Frédéric Passy, 77470 Trilport
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Trilport.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charmoye à 227 mètres
- - Trilport à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 935 mètres
- - Ecole primaire La Charmoye à 223 mètres
Ventes au 34 Rue Frédéric Passy
Une vente a été recensée au 34 Rue Frédéric Passy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Frédéric Passy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Frédéric Passy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Frédéric Passy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Frédéric Passy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Frédéric Passy dans son marché local
Prix du 34 Rue Frédéric Passy par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Passy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 34 Rue Frédéric Passy se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Frédéric Passy par rapport à Trilport et à Seine-et-Marne
À Trilport, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Frédéric Passy se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Trilport et 2.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trilport a augmenté de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2023 à 2 674 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 700 € au 34 Rue Frédéric Passy à Trilport, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 843 € en assurant vous-même les visites, ou 1 921 € si le professionnel les prend en charge.
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