3 Rue Léon Legrand, 77470 Trilport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léon Legrand, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue Léon Legrand, 77470 Trilport
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Trilport.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Bois De L'enclumes à 303 mètres
- - Trilport à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Bois de l'Enclume à 350 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Léon Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Léon Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Léon Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Léon Legrand, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léon Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léon Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léon Legrand dans son marché local
Prix du 3 Rue Léon Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Léon Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 3 Rue Léon Legrand se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léon Legrand par rapport à Trilport et à Seine-et-Marne
À Trilport, le prix moyen des maisons atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léon Legrand se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Trilport et 0.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trilport a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2023 à 2 674 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
