7 Rue Léon Legrand, 77470 Trilport
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Léon Legrand, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Rue Léon Legrand, 77470 Trilport
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Trilport.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Bois De L'enclumes à 267 mètres
- - Trilport à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Bois de l'Enclume à 317 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 468 mètres
Ventes au 7 Rue Léon Legrand
Une vente a été recensée au 7 Rue Léon Legrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Léon Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Léon Legrand, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Léon Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Léon Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Léon Legrand dans son marché local
Prix du 7 Rue Léon Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Léon Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 7 Rue Léon Legrand se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Léon Legrand par rapport à Trilport et à Seine-et-Marne
À Trilport, le prix moyen des maisons atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Léon Legrand se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Trilport et 20.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trilport a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2023 à 2 674 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
