6 Rue Simone Veil, 77470 Trilport
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Simone Veil, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², supérieur de 10.97 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Simone Veil, 77470 Trilport
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Trilport.
1 niveau - 312 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 115 mètres
- - Trilport à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Bois de l'Enclume à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 316 mètres
Ventes au 6 Rue Simone Veil
Les 5 ventes au 6 Rue Simone Veil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Simone Veil, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 6 Rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 6 Rue Simone Veil se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Simone Veil par rapport à Trilport et à Seine-et-Marne
À Trilport, le prix moyen des appartements atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Simone Veil se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Trilport et 19.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Simone Veil à Trilport
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Simone Veil est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.5 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trilport, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trilport a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
