15 Villa Parisienne, 77470 Trilport
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Villa Parisienne, affiche un prix moyen de 3 463 €/m².Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Villa Parisienne, 77470 Trilport
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Trilport à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 851 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Germigny à 274 mètres
- - Trilport à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Bois de l'Enclume à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 577 mètres
- - Ecole primaire La Charmoye à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Villa Parisienne
Aucune vente n'a été recensée au 15 Villa Parisienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Villa Parisienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Villa Parisienne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Villa Parisienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Villa Parisienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Villa Parisienne dans son marché local
Prix du 15 Villa Parisienne par rapport à la voie
Sur Villa Parisienne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 15 Villa Parisienne se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Villa Parisienne par rapport à Trilport et à Seine-et-Marne
À Trilport, le prix moyen des appartements atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Villa Parisienne se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Trilport et 9.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Villa Parisienne à Trilport
Le loyer moyen estimé au 15 Villa Parisienne est de 19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 22.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Trilport, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trilport a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
