3 Rue de Bessonville, 77760 Ury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bessonville, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Bessonville, 77760 Ury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ury.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bessonville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bessonville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bessonville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bessonville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bessonville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bessonville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bessonville dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bessonville par rapport à la voie
Sur Rue de Bessonville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 3 Rue de Bessonville se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bessonville par rapport à Ury et à Seine-et-Marne
À Ury, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bessonville se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Ury et -9.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ury a baissé de 8.31 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 200 € au 3 Rue de Bessonville à Ury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 405 € en assurant vous-même les visites, ou 1 703 € si le professionnel les prend en charge.
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