2 Allée des Lilas, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Lilas, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 2 Allée des Lilas, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 32 logements - 2927 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Pêcheurs à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pêcheurs à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Lilas dans son marché local
Prix du 2 Allée des Lilas par rapport à la voie
Sur Allée des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 2 Allée des Lilas se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Lilas par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Lilas se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 11.89 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne a augmenté de 7.6 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
