4 Allée des Lilas, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Lilas, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 4 Allée des Lilas, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 32 logements - 2927 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Pêcheurs à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pêcheurs à 230 mètres
Ventes au 4 Allée des Lilas
Une vente a été recensée au 4 Allée des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Lilas, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Lilas dans son marché local
Prix du 4 Allée des Lilas par rapport à la voie
Sur Allée des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 4 Allée des Lilas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Lilas par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Lilas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne a augmenté de 8.69 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
