26 Avenue des Fusillés, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Fusillés, affiche un prix moyen de 4 703 €/m², supérieur de 11.92 % à celui du n°25 et de 17.63 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 26 Avenue des Fusillés, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 361 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Pêcheurs à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pêcheurs à 379 mètres
Ventes au 26 Avenue des Fusillés
Les 8 ventes au 26 Avenue des Fusillés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Fusillés dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Fusillés par rapport à la voie
Sur Avenue des Fusillés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 26 Avenue des Fusillés se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Fusillés par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue des Fusillés se situe 28.96 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 48.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne a augmenté de 7.6 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
