Avenue des Fusillés, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Fusillés, 77360 Vaires-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 157 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Fusillés dans son marché local
Prix Avenue des Fusillés par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 684 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Fusillés se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 31.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Fusillés à Vaires-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue des Fusillés est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaires-sur-Marne, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne a augmenté de 8.69 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Fusillés
Les ventes enregistrées Avenue des Fusillés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Fusillés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 1263 mètres
- - Ecole maternelle les Pêcheurs à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pêcheurs à 453 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Fusillés
Adresses Avenue des Fusillés
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Fusillés, classées par tranches de numéros.
