52 Avenue des Fusillés, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue des Fusillés, affiche un prix moyen de 3 931 €/m².Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
À propos du 52 Avenue des Fusillés, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 16 parkings - 248 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Pêcheurs à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pêcheurs à 534 mètres
Ventes au 52 Avenue des Fusillés
Les 3 ventes au 52 Avenue des Fusillés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue des Fusillés dans son marché local
Prix du 52 Avenue des Fusillés par rapport à la voie
Sur Avenue des Fusillés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 52 Avenue des Fusillés se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue des Fusillés par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue des Fusillés se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 23.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne a augmenté de 7.6 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
