Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 15 Avenue des Mésanges, 77360 Vaires-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 8.55 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 386 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 2 ventes au 15 Avenue des Mésanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue des Mésanges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 15 Avenue des Mésanges se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue des Mésanges se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 15.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
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