3 Avenue Jean Jaurès, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 800 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 3 Avenue Jean Jaurès, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vaires Torcy à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 794 mètres
- - Ecole maternelle Parc de l'Aulnay à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Jean Jaurès, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 4 800 €/m², le 3 Avenue Jean Jaurès se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jean Jaurès par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Jean Jaurès se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 86.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
