4 Avenue Jean Jaurès, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°6 et de 2.58 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 24 locaux.
À propos du 4 Avenue Jean Jaurès, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 8 logements - 24 locaux - 272 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vaires Torcy à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 812 mètres
- - Ecole maternelle Parc de l'Aulnay à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 153 mètres
Ventes au 4 Avenue Jean Jaurès
Les 4 ventes au 4 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 4 Avenue Jean Jaurès se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jean Jaurès par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Jean Jaurès se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 23.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne a augmenté de 7.6 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
