Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Avenue Jean Jaurès, 77360 Vaires-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°5 bis et de 10.13 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 1 local - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 4 ventes au 7 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 7 Avenue Jean Jaurès se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Jean Jaurès se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 3.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
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