2 Impasse des Marguerites, 77360 Vaires-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 532 €

de 3 223 € à 4 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Marguerites, 77360 Vaires-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°1 et de 4.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Impasse des Marguerites, 77360 Vaires-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Algis à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Pêcheurs à 466 mètres
- Ecole élémentaire Les Pêcheurs à 452 mètres

Ventes au 2 Impasse des Marguerites

Les 0 ventes au 2 Impasse des Marguerites constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Marguerites dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Marguerites par rapport à la voie

Sur Impasse des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 2 Impasse des Marguerites se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Marguerites par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Marguerites se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 21.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.