9 Rue Berthelot, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°11 mais inférieur de 21.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 9 Rue Berthelot, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 937 mètres
- - Ecole maternelle les Pêcheurs à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pêcheurs à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Berthelot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 9 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 9 Rue Berthelot se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Berthelot par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Berthelot se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 42.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
