4 Rue Curie, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Curie, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Rue Curie, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 750 mètres
- - Ecole maternelle les Pêcheurs à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Curie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Curie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Curie dans son marché local
Prix du 4 Rue Curie par rapport à la voie
Sur Rue Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 4 Rue Curie se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Curie par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Curie se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 84.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
