38 Rue des Bleuets, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°51 et du 0.68 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 38 Rue des Bleuets, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Algis à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Pêcheurs à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pêcheurs à 531 mètres
Ventes au 38 Rue des Bleuets
Une vente a été recensée au 38 Rue des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Bleuets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 38 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 38 Rue des Bleuets se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Bleuets par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Bleuets se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 40.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
