2 Rue des Genêts, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue des Genêts, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Algis à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Pêcheurs à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pêcheurs à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 2 Rue des Genêts se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Genêts par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Genêts se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 41.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
