12 Rue des Pinsons, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 13.96 % à celui du n°14 et de 8.65 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 12 Rue des Pinsons, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 38 parkings - 416 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 1114 mètres
- - Ecole maternelle du Bois de Vaires à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Vaires à 136 mètres
Ventes au 12 Rue des Pinsons
Les 3 ventes au 12 Rue des Pinsons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 12 Rue des Pinsons se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pinsons par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Pinsons se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 10.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne a augmenté de 7.6 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
