2 Rue des Pinsons, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°4 et de 2.71 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 124 logements.
À propos du 2 Rue des Pinsons, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 124 logements - 123 parkings - 2342 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vaires Torcy à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 932 mètres
- - Ecole maternelle du Bois de Vaires à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Vaires à 115 mètres
Ventes au 2 Rue des Pinsons
Les 6 ventes au 2 Rue des Pinsons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 2 Rue des Pinsons se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pinsons par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Pinsons se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 2.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne a augmenté de 7.6 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
