22 Rue des Pinsons, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°20 et de 9.76 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 22 Rue des Pinsons, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 37 parkings - 536 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 1227 mètres
- - Ecole maternelle du Bois de Vaires à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Vaires à 260 mètres
Ventes au 22 Rue des Pinsons
Les 5 ventes au 22 Rue des Pinsons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 22 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 22 Rue des Pinsons se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Pinsons par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Pinsons se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 1.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne a augmenté de 7.6 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
