1 Rue des Rossignols, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°8 et du 1.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Rue des Rossignols, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vaires Torcy à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 992 mètres
- - Ecole maternelle du Bois de Vaires à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Vaires à 143 mètres
Ventes au 1 Rue des Rossignols
Une vente a été recensée au 1 Rue des Rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Rossignols, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 1 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 1 Rue des Rossignols se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Rossignols par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Rossignols se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 51.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
