37 Rue Félix Faure, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°36 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 37 Rue Félix Faure, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 1103 mètres
- - Ecole maternelle les Pêcheurs à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pêcheurs à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Félix Faure
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Félix Faure, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 37 Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 37 Rue Félix Faure se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Félix Faure par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Félix Faure se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 67.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
