2 Rue Georges Clemenceau, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Rue Georges Clemenceau, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Algis à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Pêcheurs à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pêcheurs à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Clemenceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Clemenceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 2 Rue Georges Clemenceau se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Clemenceau par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Clemenceau se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 34.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
