2 Rue Henri Menier, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Menier, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1 et de Infinity % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Henri Menier, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Pêcheurs à 770 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pêcheurs à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Menier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Menier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Menier dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Menier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Menier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 2 Rue Henri Menier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Menier par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Menier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne a augmenté de 7.6 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
