26 Rue Henri Menier, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Henri Menier, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°24 bis et de 0.03 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 26 Rue Henri Menier, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Algis à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Pêcheurs à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pêcheurs à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Henri Menier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Henri Menier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Henri Menier dans son marché local
Prix du 26 Rue Henri Menier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Menier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 26 Rue Henri Menier se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Henri Menier par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Henri Menier se situe 23.05 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 20.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
