Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Rue Henri Menier, 77360 Vaires-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°2 et de 8.95 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Henri Menier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Henri Menier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 2 bis Rue Henri Menier se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Henri Menier se situe 26.74 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 30.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
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